Bygga Attefallshus & Bolundare på Djurö, Värmdö

Behöver du bygga attefallshus eller bolundare på Djurö, Värmdö? Då har du kommit rätt! Ett attefallshus/bolundare kan ge extra boyta, gästhus, ateljé eller garage. Ofta krävs inte bygglov, men en anmälan och startbesked från kommunen behövs. Vanliga ramar är upp till 30 m² byggnadsarea, minst 4,5 meter till tomtgräns (eller grannes medgivande), och placering kan påverkas av strandskydd. På öar som Djurö utsätts konstruktioner för vind, salt och fukt – därför spelar grundtyp, dränering, fasad- och takmaterial samt infästningar stor roll. Ett bra resultat är tätt, välisolerat och energieffektivt, med rätt ventilation och fuktskydd enligt BBR, och med kök/badrum planerade för helårsanvändning om huset ska vara komplementbostad (”bolundare”). Regler och förutsättningar liknar dem på Ingarö, Djurhamn, Vindö, Gustavsberg, Nacka, Saltsjö-Boo, Runmarö, Nämdö, Sandhamn, Möja och Sollenkroka.

Behöver du hjälp av ett byggproffs på Djurö, Värmdö?

Fyll i formuläret och beskriv vad som behöver göras, så får du hjälp vidare till en byggare som arbetar på Djurö, Värmdö.

Så går ett attefallshusbygge till

Byggaren börjar med platsbesök och genomgång av förutsättningar: situationsplan, höjder, mark och tillgänglighet för leveranser. Underlaget bedöms – på skärgårdstomt är plintgrund vanligt, ibland platta på mark om marken tål det; stenspräckning kan krävas på berg. Dränering, kapillärbrytning och radonskydd planeras. Konstruktionen projekteras (konstruktions- och arkitektritningar), och anmälan lämnas till kommunen; vid strandnära läge kan strandskyddsdispens behövas. Stommen reses, klimatskalet vädersäkras tidigt (tak, vindskydd, fönster/ytterdörrar) och fasad samt taktäckning väljs för kustklimat – exempelvis plåt med god korrosionsbeständighet och rostfria infästningar. Isolering, ångbroms och lufttäthet utförs noggrant. El-arbeten sker enligt Elsäkerhetsverkets krav, VVS enligt Säker Vatten, och våtrum får tätskikt enligt BBR och branschregler från GVK/BKR. Avslutningsvis färdigställs invändiga ytskikt, kök och bad, och byggaren tar fram underlag för slutbesked.

Typiska moment i ett attefallshusprojekt

• Konstruktionsritningar och arkitektritningar
• Vinterbonade attefallshus
• Markarbete och stenspräckning
• Grundläggning av husgrund
• Bygga attefallshus av lösvirke eller enligt byggsats

Inför start: markera läget på tomten, mät avstånd till gränser, säkerställ tillfart för material, och planera vatten/avlopp (kommunalt eller enskilt). Vid strandnära tomt – kontrollera strandskyddet tidigt. Behöver du bolla förutsättningarna, använd kontaktformuläret och beskriv läget på tomten.

När du vill gå vidare med projektet sätter vi uppdraget i rörelse genom att lämna din förfrågan vidare till ett företag i vårt nätverk som gör den här typen av arbeten på Djurö, Värmdö.

Få hjälp med attefallshus & bolundare på Djurö, Värmdö

Fyll i formuläret på sidan och berätta om ditt projekt, så får du hjälp vidare.