Projektet omfattade stambyte och renovering av ett badrum i Mörtnäs, Djurö, Stockholms län. Arbetet inleddes med statusgenomgång, fuktindikering och en riktad miljöinventering av ytskikt innan rivning. Vi etablerade dammfällor, skyddade gångvägar och ordnade temporära avstängningar för vatten och avlopp. Rivningen utfördes kontrollerat ner till bärande stomme, med sortering av fraktioner för bortforsling. Parallellt togs en detaljerad tids- och samordningsplan fram med fastställda kontrollpunkter för varje skede.
Stambytet omfattade nya avloppsledningar i gjutjärn med ljuddämpande upphängning och korrekt brand- och rörtätning vid genomföringar. Tappvatten drogs om som rör-i-rör i PEX till ett diskret placerat fördelarskåp med avstängning och spillövervakning. Ny godkänd golvbrunn installerades i rätt nivå för att säkerställa klämring och tätskiktsanslutning. Bjälklaget förstärktes lokalt där det behövdes, och väggar i våtzon byggdes med fukttåliga skivor, förstärkta bakom kommande infästningar. El drogs om och förbereddes för elgolvvärme med separat styrning, och ventilationen justerades med krav på tillräckligt frånluftsflöde och dörrspalt. Golvet avjämnades och fallspacklades mot brunnen, varefter ett foliebaserat tätskikt monterades enligt gällande branschregler med uppvik, manschetter och förseglade genomföringar. Slutligen lades klinker på golv och kakel på vägg, med cementbaserad fog enligt våtzonens krav och elastiska rörelsefogar i hörn och runt genomföringar.
Kvalitetssäkringen byggde på egenkontroller och dokumentation genom hela processen. Tappvattenledningar provtrycktes, avloppssystemet provspolades och golvbrunnens täthet verifierades före plattsättning. Tätskiktets linjer, uppvik och manschetter fotograferades och loggades, liksom lutning mot brunn. Elinstallationer funktionsprovades och jordfelsbrytare testades. Vid färdigställande genomfördes slutbesiktning internt med kontroll av fogar, fall, anslutningar och ventilation. Beställaren fick relationsunderlag med uppdaterade ritningar över rördragning, produkt- och materialspecifikationer, skötselråd samt ett sammanställt kontrollprogram som visar hur varje moment följt gällande regler och toleranser.
Vill du diskutera ett stambyte eller badrumsprojekt av liknande omfattning, hör av dig så tar vi fram ett genomtänkt upplägg för just din fastighet.
